میانگین قیمت آپارتمان های نوساز تهران به ۱۵۳ میلیون تومان رسید؛ شمال شهر همچنان رکورددار عرضه و قیمت است.
به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های میدانی به عمل آمده از بازار مسکن نشان می دهد که شاخص قیمت آپارتمان های نوساز در تهران رکورد زده است.
بر اساس بررسی های میدانی صورت گرفته، میانگین قیمت پیشنهادی واحدهای زیر ۲ سال ساخت تا ۲۶ آذر به ۱۵۳ میلیون تومان در هر مترمربع رسید که ۴۱.۶ درصد بالاتر از میانگین کل شهر (۱۰۸ میلیون تومان) است.
واحدهای نوساز حدود ۱۸ درصد از کل فایل های فروش را تشکیل می دهند. میانگین قیمت نوسازهای ۱۴۰۴ برابر ۱۵۱.۲ میلیون تومان است که کمی کمتر از نوسازهای ۱۴۰۳ با میانگین ۱۵۶ میلیون تومان است. از کل عرضه نوسازها، ۶۸ درصد مربوط به ۱۴۰۴ و ۳۲ درصد مربوط به ۱۴۰۳ است.
بیشترین تمرکز عرضه در مناطق شمالی تهران است؛ پنج منطقه شمالی نیمی از فایل ها را در اختیار دارند، در حالی که کمترین عرضه با ۱۱ واحد به منطقه ۱۹ اختصاص یافته است.
این آمار در حالی است که به گفته مشاوران املاک، خریدار در بازار وجود ندارد و بازار مسکن غرق در رکود سنگین فرو رفته است.
لحظه مگ
